AMPIO 3+K LOCALI GHB – CLASSE A2 – BIASSONO VIA PADANIA 23

ELEGANTE 3 LOCALI CON CUCINA SEPARATA, DOPPI SERVIZI E CLASSE ENERGETICA A2

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Biassono, in Via Padania n. 23, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito all’interno dell’esclusiva Residenza Garden House, un intervento residenziale che ancora oggi rappresenta uno dei migliori esempi di equilibrio tra architettura contemporanea, qualità costruttiva e sostenibilità ambientale.
La residenza si sviluppa su un’area di oltre 10.000 mq, caratterizzata da sei eleganti edifici armoniosamente collegati tra loro, disposti a “C” così da creare due ampie corti aperte immerse nel verde. Il complesso nasce all’interno di un moderno piano urbanistico che privilegia la qualità della vita quotidiana attraverso ampi spazi verdi, percorsi pedonali, una suggestiva piazza con fontana, parcheggi, aree dedicate al tempo libero e collegamenti ciclopedonali, dando vita ad un ambiente sicuro, riservato e particolarmente adatto sia alle famiglie che a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Uno degli aspetti che rendono Garden House un intervento ancora oggi estremamente attuale è la sua architettura. Il progetto valorizza materiali della tradizione come il mattone faccia a vista, la pietra naturale, il legno ed il verde integrato, elementi che dialogano perfettamente tra loro creando un insieme elegante e senza tempo. Rampicanti, fioriere e vegetazione distribuita sia in verticale che in orizzontale contribuiscono a creare un piacevole effetto bioclimatico che rende il complesso unico nel panorama residenziale della zona.

L’appartamento è ubicato al primo piano e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. Gli ambienti sono stati progettati privilegiando funzionalità, luminosità e comfort abitativo.
L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Si accede al balcone da ogni stanza, sia zona living che notte ed ideale per godersi un momento di relax all’aperto. La zona notte, ben separata dagli ambienti principali, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre a due bagni completi che garantiscono praticità e comfort nella gestione della vita familiare.
L’abitazione si distingue anche per l’ottimo livello delle finiture: porta blindata, serramenti in legno di Pino di Svezia con tapparelle in PVC, pavimentazione in gres porcellanato di colore beige chiaro ed in entrambi bagni pavimentazione e rivestimenti sono in ceramica di colorazione azzurro e grigio chiaro, porte interne in legno, sanitari Ideal Standard, impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico e impianto elettrico domotico di secondo livello.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica ed agli impianti tecnologici. Sebbene il complesso sia stato realizzato nel 2008, il progetto era già orientato verso standard costruttivi particolarmente evoluti che consentono ancora oggi di raggiungere la Classe Energetica A2, un risultato di assoluto rilievo anche rispetto agli immobili di costruzione più recente.
L’elevata prestazione energetica deriva da un involucro edilizio altamente performante, dall’impiego di pannelli fotovoltaici e da una moderna centrale termica costituita da pompa di calore elettrica integrata con caldaia a condensazione, soluzione che consente di contenere sensibilmente i consumi e migliorare il comfort abitativo.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi, mentre l’immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione autonomo canalizzato, capace di garantire sia il raffrescamento estivo che il riscaldamento in tutti gli ambienti. A completare la qualità impiantistica è presente il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura il ricambio continuo dell’aria contribuendo a mantenere un ambiente interno più salubre, confortevole ed efficiente sotto il profilo energetico.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, moderno e immerso nel verde, senza rinunciare ai servizi della città, con il valore aggiunto di un edificio progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo.

Prezzo appartamento con cantina: Euro 255.000
Comodo box doppio in lunghezza, dotato di saracinesca automatizzata: Euro 30.000